Можна сказати, що я є посередницею між власником або управителем і мешканцями. Як адміністраторка, я забезпечую належне функціонування житлового будинку або кількох будинків, що перебувають під моїм управлінням. Веду облік і регулярно оновлюю списки приміщень в адміністрованих будинках — квартир, гаражів і нежитлових приміщень, зокрема магазинів, майстерень чи закладів побутового обслуговування.

---

Я збираю від постачальників комунальних послуг дані, необхідні для здійснення розрахунків, тобто рахунки за електроенергію, газ, опалення й воду, а потім розподіляю нарахування між окремими приміщеннями відповідно до встановленого алгоритму. Я перевіряю стан електричних, водопровідних, газових і каналізаційних мереж, а також обладнання, наприклад, домофонів.

---

Я оцінюю, чи роботи з підтримання чистоти й порядку, наприклад миття сходових кліток, косіння трави, висаджування декоративних рослин на зелених ділянках біля будинків, виконуються якісно та в установлені строки. До мене надходять повідомлення про всі несправності й аварії, і я відповідаю за те, щоб відповідні спеціалісти усунули їх швидко та ефективно. Також я можу брати участь у періодичних перевірках технічного стану будинку.

---

Я готую інструкції та правила користування будинками й прилеглими спільними територіями — скверами, тротуарами, дитячими майданчиками. Також я складаю зразки договорів оренди та інші документи, які подаю на затвердження своїм керівникам.

---

Що я повинна вміти?

Повинна знати законодавство, що регулює ринок нерухомості, зокрема закон про право власності на приміщення та закон про захист прав орендарів, адже маю дотримуватись цих норм у роботі. Також повинна орієнтуватися, де шукати необхідну інформацію про нерухомість — у державних реєстрах, таких як земельний кадастр, реєстри будинків і приміщень, плани зонування територій, документи про інженерні мережі.

---

Я повинна добре володіти математикою, щоб уміти виконувати складні розрахунки – наприклад, розподіляти витрати на опалення залежно від площі та розташування приміщень і кількості мешканців, оцінювати витрати на усунення аварій і несправностей, укладати договори з персоналом, який прибирає та доглядає за зеленими насадженнями довкола будинку, враховуючи площу та обсяг робіт, а також розраховувати у квартирній платі витрати на утримання так званих спільних частин, тобто ліфтів, коридорів або горищ.

---

Які м'які навички важливі в моїй роботі?

• сумлінність,
• точність,
• організованість,
• уміння працювати в команді,
• стійкість до стресу,
• відкритість у спілкуванні з іншими.

---

Де я можу працювати?

Я можу працювати в житлових кооперативах, а також у закладах відпочинку й рекреації.